Splitsing van de woning

Een rijwoning kan men splitsen in twee volwaardige woningen. Op de begane grond is alles gelijkvloers en geschikt voor senioren. Op de verdieping en de zolder kan bijvoorbeeld een gezin wonen.

Afbeeldingen 1 2 3 4 5 6

Eigenschappen

Prijsindicatie
in overleg te bepalen

Soort oplossing
  • nieuwe woonvorm
Het ontwerpteam

De begane grond (afbeelding 1)
De tuinzijde van de woning wordt uitgebouwd waardoor op de begane grond een volledige ouderenwoning komt. De hal geeft dus toegang tot twee woningen: de woning op de begane grond en de woning op de verdieping. De trap wordt aangepast om de bovenwoning te bereiken. Op de begane grond vervalt de berging: dat wordt een toiletruimte. De keuken wordt bij de woonkamer getrokken. In de aanbouw wordt een ruime slaapkamer gerealiseerd met badkamer. In het gangetje dat toegang geeft tot de tuin is een nis gemaakt met plaats voor een wasmachine en droger. Aan de andere zijde van de wand ontstaat ruimte voor een kastenwand (totale kosten circa €17.750).

De verdieping (afbeelding 2)
De trap in het halletje geeft toegang tot de woning op de verdieping. In het halletje van de verdieping wordt een toilet gerealiseerd. De voormalige slaapkamers en badkamer worden omgebouwd tot woonkamer. De kleine slaapkamer aan de achterzijde wordt omgebouwd tot keuken en bij de woonkamer betrokken. Aan de tuinzijde wordt een pui met een deur gemaakt die toegang geeft tot het dakterras. Vanaf het terras is via een gemeenschappelijke trap met de buren de berging op de begane grond bereikbaar. De kleine slaapkamer aan de voorzijde is een extra slaapkamer of kan als studeerkamer worden gebruikt (kosten circa € 13.500).

De zolderverdieping (zie afbeelding 3)
De woning heeft een grote slaapkamer met een badkamer op de zolderverdieping. De voorruimte bij de trap dient als berging en biedt ruimte voor de installaties. De zolder wordt een mooie verblijfsruimte door de grote dakkapel die toegevoegd wordt aan het dak.

Afbeelding 4 t/m 6 laten de bijbehorende gevelaanzichten zien.

Het team dat onderzoek deed naar de rijwoningen uit de jaren zeventig:

Ernst Joosten  – architect bij Ernst Architect

Dion Broeders -specialist ouderenzorg bij Leef!

Bert Voeten – landschapsarchitect bij Plancompagnons